ITALIAN ARCHITECT IN BALI

Antonio Rutilio is an Italian architect based in Bali, specializing in luxury villas, resorts, and real estate developments across Indonesia and international destinations.

REQUEST A CONSULTATION

Domo Resort

نوسا بينيدا، بالي — 2026

Status

online

Location

نوسا بينيدا، بالي

Land Area

2400 m²

Total Units

Client

عميل خاص

Year

2026

Construction Area

3636 m²

What we did

الهندسة المعمارية، المفهوم، الهندسة، التصميم، التصميم الداخلي، الهندسة الكهروميكانيكية، التحليل الإنشائي

Institutional Business Case

Financial Highlights

Strategic metrics for professional architectural investment narrative.

Performance ROI

22.7% Annual

Projected IRR

27.1%

Investment Target

€ 3.7M

Expected Exit (Y5)

€ 9.6M

وصف المشروع

يعد Domo Resort Nusa Penida مشروع ضيافة فاخر يجمع بين العمارة المعاصرة والجمال الطبيعي لجزيرة بالي. يبتكر هذا المفهوم وجهة استثنائية تتناغم فيها عناصر التصميم والراحة والطبيعة في تجربة غامرة ومتكاملة.

The Vision

المفهوم والرؤية المعمارية

يمتد المشروع على مساحة ٣,٦٣٦ متر مربع، ويضم مزيجاً من الفلل الفاخرة والشقق ووحدات البنتهاوس الحصرية المزودة بمسابح خاصة. صُممت كل وحدة لضمان الخصوصية مع الحفاظ على اتصال وثيق بالبيئة الاستوائية المحيطة. يدمج المخطط العام مرافق الضيافة التي تشمل الاستقبال، والسبا، والمطعم، والمساحات المشتركة، ليقدم تجربة منتجع متكاملة تتناغم فيها العمارة مع أسلوب الحياة.

The Lifestyle

مرافق الرفاهية والمعيشة بين الداخل والخارج

تتسم العمارة بأشكال انسيابية ومخططات مفتوحة، مع ترابط وثيق بين الداخل والخارج. وتخلق الفتحات الواسعة والشرفات والإطلالات البانورامية حواراً مستمراً بين المساحات الداخلية والمناظر الطبيعية المحيطة. يعزز التصميم الإضاءة الطبيعية والتهوية والتدفق الفراغي، ليقدم تجربة معيشية راقية تحاكي المناخ الاستوائي ونمط الحياة في بالي.