Privater Projekt-Kostenschätzer
Schätzen Sie die vorläufige Investition in Bau, Architekturplanung und weitere Leistungen für Ihr Projekt.
Erhalten Sie eine indikative Kostenspanne für Villen, Resorts, Hotels, Wohngebäude, Einzelhandelsflächen, Gesundheitseinrichtungen und gemischt genutzte Projekte.
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Richtwerte basieren auf dem indonesischen Markt und werden in indonesischer Rupiah angegeben.
Fortschritt der Schätzung
Wir berechnen Ihre vorläufige Spanne und speichern Ihr Projektprofil.
Vorläufiges Investitionsprofil
Unverbindliche, indikative Vorabschätzung
Schätzung auf Basis des allgemeinen Markt-Benchmarks
Mindestprojektkosten angewendet
Berechnet auf Basis indonesischer Marktrichtwerte in indonesischer Rupiah (IDR). Andere Währungen sind indikative Umrechnungen zum Referenzkurs des Studios.
Spanne wird nach technischer Prüfung ermittelt
Für dieses Projektprofil liegt noch keine automatische Preisregel vor. Antonio prüft Ihr Projektprofil persönlich und erstellt eine maßgeschneiderte vorläufige Schätzung.
Jede Position zeigt ihr Preiskriterium sowie ihr eigenes Minimum und Maximum. Die obige Spanne ist die exakte Summe der Positionen.
| Position | Menge | Kriterium | Einheitspreis (min. – max.) | Zwischensumme (min. – max.) |
|---|---|---|---|---|
| Vorläufige Spanne (Summe der Positionen) | ||||
Diese vorläufige Spanne dient einer ersten Machbarkeitseinschätzung. Die endgültigen Honorare und Projektkosten hängen von den Standortbedingungen, den örtlichen Vorschriften, den technischen Anforderungen und dem bestätigten Leistungsumfang ab.
Dieser Kostenrechner für Architekturprojekte liefert eine indikative Investitionsspanne für ein neues Bauvorhaben, noch bevor eine einzige Zeichnung existiert. Sie beschreiben das Projektprofil, den Standort, die bebaute Fläche, das Gestaltungsniveau und die benötigten Leistungen; das Tool wendet die Marktbenchmarks des Studios an und liefert eine vorläufige Minimal- und Maximalspanne, Position für Position, mit einem detaillierten PDF, das Sie herunterladen oder per E-Mail erhalten können.
Eine Kostenschätzung für den Bau und die Berechnung der Architektenkosten beantworten zwei unterschiedliche Fragen. Die Position „Hauptgebäude“ spiegelt den Marktrichtwert für die Umsetzung des Projekts auf dem gewählten Gestaltungsniveau wider, während Architekturentwurf, Innenarchitektur, Masterplanung, 3D-Visualisierungen, technische Analyse, MEP/TGA- und Tragwerkskoordination oder Landschaftsarchitektur eigenständige Leistungen sind, die den Leistungsumfang und die Komplexität des Vorhabens prägen. Der Kostenrechner zeigt sie in der Zusammenfassung sichtbar an, damit die vorläufige Spanne als Gesamtinvestition gelesen wird und nicht als Angebot eines Bauunternehmers.
Drei Angaben verändern die Spanne mehr als alles andere. Die bebaute Fläche bestimmt die Größenordnung und wirkt sich über einen Größenfaktor aus: sehr kleine Gebäude kosten pro Quadratmeter mehr, große Bauprogramme profitieren von Skaleneffekten. Standort und Grundstücksstatus zeigen, welcher Marktrichtwert gilt und ob die Standortwahl noch Teil des Leistungsumfangs ist. Das Gestaltungsniveau unterscheidet eine raffinierte Premium-Ausführung von einem exklusiven Signature-Projekt mit maßgeschneiderten Elementen, außergewöhnlichen Materialien und integrierter Technik, das mit einem höheren Multiplikator bewertet wird.
Eine vorläufige Kostenschätzung für den Bau ist ein Instrument zur Machbarkeitsprüfung. Sie kann ein Leistungsverzeichnis (BOQ) nicht ersetzen, denn ein BOQ erfasst jedes Element eines fertigen Entwurfs: Tragwerk, Gebäudehülle, Ausbau, technische Anlagen und Außenanlagen, bepreist anhand realer Mengen und Angebote von Zulieferern. Die erhaltene Spanne ist daher indikativ und unverbindlich; sie bildet den Ausgangspunkt für das Gespräch über Budget, Programm und Ambition, bevor die eigentliche Planung beginnt.
Antonio Rutilio Design prüft jedes eingereichte Projektprofil persönlich. Wenn ein Projekt weiterverfolgt wird, bilden dieselben Angaben den Ausgangspunkt einer Machbarkeitsstudie: Standortanalyse, Prüfung von Bebauungsplan und Genehmigungen, ein erstes Massenmodell, ein phasenweises Bauprogramm und ein verfeinerter Kostenplan für Bau und Planungsleistungen. Villen, Resorts, Hotels und Immobilienprojekte in Bali, Indonesien und im Ausland haben genau so begonnen.
Der Baukostenrechner deckt zehn Projektprofile ab, jedes mit einer eigenen, vom Studio gepflegten wirtschaftlichen Konfiguration. Alles andere kann als individuelles Projekt beschrieben werden und wird persönlich bewertet.
Ein Villenkostenrechner für Einzelresidenzen, Anwesen, Stadthäuser und Feriendomizile. Die Schätzung umfasst das Hauptgebäude auf dem gewählten Gestaltungsniveau und lässt Sie Pools, Gästepavillons, Wellnessräume, Personalunterkünfte und Technik als eigene Positionen hinzufügen, sodass die Spanne das tatsächliche Raumprogramm des Anwesens widerspiegelt.
Für Apartmentgebäude, Serviced Residences und Stadthaus-Cluster fragt der Kostenrechner neben der gesamten bebauten Fläche auch die Anzahl der Geschosse und Einheiten ab. Die Entwicklungskosten für Wohnimmobilien werden pro Quadratmeter und als Gesamtspanne angegeben – nützlich für frühe Investitionsbewertungen und Entscheidungen zum Grundstückskauf.
Die Entwicklungskosten eines Resorts hängen von der Mischung aus Zimmern, Villen, Gastronomie, Wellnessbereichen und Backoffice-Flächen ab. Das Tool bewertet die bebaute Fläche anhand des Resort-Richtwerts und zeigt die für ein Hospitality-Projekt erforderlichen Leistungen auf: Masterplanung, Landschaftsarchitektur und technische Koordination über mehrere Gebäude hinweg.
Ein Kostenrechner für Hotelbauten, geeignet für urbane Hotels, Boutique-Hotels, Lifestyle-Häuser und Aparthotels. Die Spanne berücksichtigt das Gestaltungsniveau von Zimmern und öffentlichen Bereichen, während Spa, Fitnessraum, Dachterrasse und Pool als eigene Positionen hinzugefügt werden können, um das angestrebte Gästeerlebnis abzubilden.
Die Baukosten für Einkaufszentren, Flagship-Stores, Showrooms und Lifestyle-Märkte werden anhand eines vom Studio konfigurierten Gewerbe-Richtwerts bepreist. Einzelhandelsprojekte verbinden meist große Geschossflächen mit hochwertigen Ausstattungen im Kundenbereich; die Schätzung unterscheidet beide Aspekte über das gewählte Gestaltungsniveau.
Restaurants, Beach Clubs, Bars, Lounges und Entertainment-Locations sind kompakte Gebäude mit hohen technischen Anforderungen: Küchen, Akustik, Lüftung und Außenbereiche. Der Kostenrechner ordnet die Gewerbebaukosten der Location ein und erfasst die besonderen Räume, die die Detailplanung bestimmen werden.
Unternehmenshauptsitze, Bürogebäude, Coworking-Spaces und Gewerbeparks werden anhand der bebauten Bruttofläche mit dem Arbeitsplatz-Richtwert geschätzt. Das Ergebnis gibt Bauträgern und Unternehmen einen frühen Überblick über die Gewerbebaukosten, bevor ein vollständiges Planungsteam beauftragt wird.
Privatkliniken, medizinische Zentren, Wellness-Zentren und Seniorenwohnprojekte verbinden hochwertige, hospitality-artige Innenräume mit regulierten technischen Grundrissen. Die vorläufige Schätzung liefert eine Größenordnung für die Investition; die spezialisierte medizinische Planung wird anschließend in der Machbarkeitsstudie behandelt.
Schulen, Campusanlagen, Kulturzentren, Museen und Gemeinschaftszentren werden anhand ihrer bebauten Fläche und ihres Gestaltungsniveaus geschätzt, mit Raum für Bibliotheken, Säle, Sportanlagen und Außenlernbereiche als individuelle Positionen. Die Spanne unterstützt Fundraising, institutionelle Planung und Standortwahl.
Für Städtebau, gemischt genutzte Quartiere, Gated Communities und touristische Gebiete gibt der Kostenrechner die Entwicklungskosten gemischt genutzter Projekte pro Quadratmeter Bauprogramm an. Infrastruktur, Phasierung und Flächennutzungsstrategie werden anschließend gemeinsam mit dem Studio im Rahmen eines eigenständigen Masterplanungsauftrags entwickelt.
Der Kostenrechner verwendet Marktrichtwerte für Indonesien und gibt jeden Betrag in indonesischer Rupiah an, mit indikativen Umrechnungen in andere Währungen zum Referenzkurs des Studios. Er ist der natürliche Ausgangspunkt für alle, die sich fragen, was der Bau in Bali kostet oder wie hoch die Architektenkosten in Bali ausfallen – von einer privaten Villa in Ubud oder Canggu bis hin zu einem Resort, einem Boutique-Hotel oder einer Einzelhandelsdestination.
Die Baukosten in Indonesien variieren stärker mit dem Grundstück als mit der Gebäudetypologie. Lage und Erschließung des Grundstücks, Boden- und Hangverhältnisse, Verfügbarkeit und Herkunft der Materialien, die Komplexität der Geometrie, die technische Gebäudeausrüstung (MEP/TGA), das Ausstattungsniveau und die örtlichen Vorschriften — Baugenehmigungen (PBG), Bebauungspläne, Küstenabstände und Anforderungen der Dorfgemeinschaft — können die endgültigen Kosten allesamt über oder unter die vorläufige Spanne verschieben. Die Schätzung ist daher ein vor Ort zu verfeinernder Marktrichtwert für die Baukosten pro Quadratmeter in Indonesien, kein von vornherein fixierter Preis.
Antonio Rutilio Design arbeitet von Ubud aus mit einem technischen Team vor Ort und internationaler Erfahrung in Villen-, Resort- und Hospitality-Projekten. Das Studio ist zudem in der Dominikanischen Republik und in Panama präsent, für Projekte in der Karibik und in Zentralamerika.
Das hängt vom Projektprofil, der bebauten Fläche, dem Standort, dem Gestaltungsniveau und den benötigten Leistungen ab. Der Kostenrechner für Architekturprojekte verknüpft diese Angaben mit den Marktrichtwerten des Studios und liefert ein vorläufiges Minimum und Maximum in indonesischer Rupiah, mit den indikativen Kosten pro Quadratmeter für das Hauptgebäude. Jeder Wert ist ein unverbindlicher Marktrichtwert, kein Angebot.
Das Ergebnis ist eine indikative Spanne für eine erste Machbarkeitseinschätzung. Sie wird aus konfigurierten Richtwerten pro Kategorie und pro ausgewähltem Raum berechnet, nicht aus einem vermessenen Entwurf. Die endgültigen Kosten hängen von den Standortbedingungen, den örtlichen Vorschriften, den technischen Anforderungen und dem bestätigten Leistungsumfang ab und werden später durch die Planung, das Leistungsverzeichnis (BOQ) und die Angebote der Bauunternehmer festgelegt.
Die Spanne für das Hauptgebäude ist ein Baukosten-Marktrichtwert, der die von Ihnen gewählten Leistungen bereits berücksichtigt, da diese den Komplexitätsfaktor des Projekts erhöhen. Architekturentwurf, Innenarchitektur, Masterplanung, 3D-Visualisierungen, technische Analyse, MEP/TGA und Tragwerk sowie Landschaftsarchitektur werden in der Zusammenfassung als in der Hauptberechnung enthalten ausgewiesen; ein detailliertes Honorarangebot wird separat erstellt, sobald der Leistungsumfang bestätigt ist.
Ja. Wählen Sie „Private Villa & Residenz“, geben Sie das Gebiet in Bali oder einen anderen Standort in Indonesien an, dazu die bebaute Fläche und das Gestaltungsniveau, und fügen Sie dann Pools, Gästehäuser, Wellnessräume oder andere Räume hinzu. Der Kostenrechner liefert die vorläufige Baukostenspanne und die indikativen Kosten pro Quadratmeter auf Basis indonesischer Marktrichtwerte.
Ja. Resorts, Hotels und Boutique-Hotels, Einkaufszentren, Einzelhandelsflächen und Showrooms, Restaurants und Entertainment-Locations, Büros, Gesundheits- und Wellness-Einrichtungen, Bildungs- und Kultureinrichtungen sowie gemischt genutzte Masterpläne verfügen jeweils über eine eigene Konfiguration. Wird eine Kategorie mit dem allgemeinen Marktrichtwert bepreist, weist das Ergebnis ausdrücklich darauf hin.
Das PDF „Vorläufige Projektschätzung“ enthält die Projektspezifikationen, die Leistungen, die ausgewählten und individuellen Räume mit ihrem Preiskriterium und ihren Minimal-Maximal-Werten, die Zwischensummen, das Gesamtminimum und -maximum, die Spanne pro Quadratmeter, die Währung, das Datum, die Referenznummer und die Hinweise. Es zeigt genau dieselben Werte wie die Ergebnisseite.
Nein. Es handelt sich um eine indikative, unverbindliche vorläufige Schätzung, die aus Marktrichtwerten erstellt wird. Sie ist kein Angebot, kein Vertragsvorschlag und keine Rechnung und enthält keine Zahlungsdetails. Ein förmliches Angebot wird erst nach einer technischen Prüfung des Projekts erstellt.
Ja. Im Schritt „Räume & Besondere Ausstattung“ können Sie individuelle Räume mit Name, Kategorie, Anzahl, optionaler Fläche und Notizen hinzufügen und auch ein vollständig individuelles Projekt beschreiben. Individuelle Angaben werden genau so übernommen, wie Sie sie verfasst haben, erscheinen in der Zusammenfassung, im PDF und in der E-Mail und werden nach technischer Prüfung bewertet statt automatisch bepreist.
Jede Projektkategorie verfügt über einen vom Studio gepflegten Minimal- und Maximalrichtwert pro Quadratmeter. Der Kostenrechner wendet den Multiplikator für das Gestaltungsniveau an, einen Faktor für die Anzahl der gewählten Leistungen, einen Größenfaktor für sehr kleine oder sehr große Gebäude sowie einen Faktor, wenn das Grundstück noch nicht gesichert ist, und multipliziert das Ergebnis mit der bebauten Fläche. Ausgewählte Räume werden als eigene Positionen hinzugefügt, und die endgültige Spanne ist die exakte Summe aller Positionen.
Ja. Jedes Projektprofil wird persönlich geprüft. Von der Ergebnisseite aus können Sie eine private Beratung anfragen, auf WhatsApp fortfahren oder die Schätzung per E-Mail erhalten; das Studio kann die vorläufige Spanne dann in eine Machbarkeitsstudie mit Standortanalyse, Prüfung der Genehmigungen, Konzeptplanung und einem verfeinerten Kostenplan überführen.
Berechnet auf Basis indonesischer Marktrichtwerte in indonesischer Rupiah (IDR). Andere Währungen sind indikative Umrechnungen zum Referenzkurs des Studios.