Fertiggestellt
Aquamare PH 50B Penthouse
Komplette Innenrenovierung eines 600 m² großen Penthouses auf zwei Ebenen
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Villen, Resorts und Wohnbauprojekte, entworfen von einem italienischen Architekten und Bauingenieur für Kunden in Asien, der Karibik, Lateinamerika und Europa.
Antonio Rutilio schloss sein Studium an der Universität Cagliari als Architekt und Bauingenieur ab. Seine Laufbahn begann in Italien und wuchs durch Aufträge im Hotel- und Wohnbau in der Karibik und in Mexiko, darunter Resortprojekte für Viva Wyndham. Seit mehr als zwanzig Jahren entwirft er Gebäude für Kunden, die oft weit vom Baugrundstück entfernt sind – und manchmal auch voneinander.
Heute hat das Studio seinen Sitz in Ubud, Bali, wo der Großteil der aktuellen Arbeit stattfindet. Dasselbe Team, dieselben Methoden und Werkzeuge betreuen auch Kunden, die anderswo bauen: private Eigentümer, die eine Villa planen, Bauträger, die ein Wohnprojekt vorbereiten, und Hotelbetreiber, die ein Resort renovieren oder erweitern.
Diese Seite erklärt, wie diese internationale Arbeit organisiert ist. Den vollständigen Werdegang von Antonio finden Sie in der Biografie.
Drei Prinzipien ziehen sich durch jedes Projekt, unabhängig vom Land.
Proportion, natürliches Licht und ein klarer Grundriss stammen aus einer italienischen Ausbildung. Ausrichtung, Verschattung, Querlüftung und ein fließender Übergang zwischen innen und außen ergeben sich aus dem jeweiligen Ort – tropisch, karibisch oder mediterran.
Als Architekt und Bauingenieur berücksichtigt Antonio Tragwerk, Gebäudetechnik und Baubarkeit, solange das Konzept noch offen ist, damit der Entwurf Budgets, Vorschriften und Bauunternehmen standhält.
Projekte werden in 3D, in Echtzeitszenen mit der Unreal Engine und in 360°-Rundgängen geprüft, produziert von Virtuard Reality Design, dem Unternehmen, das Antonio gegründet hat. Eigentümer, die das Grundstück nicht besuchen können, gehen den Entwurf trotzdem virtuell durch.
Der Leistungsumfang wird projektbezogen vereinbart. Meist kombiniert er mehrere dieser Leistungen.
Konzept, architektonischer Entwurf und Ausführungsplanung für einzelne Villen und kleine Villenanlagen.
Neue Resorts, Renovierungen und Umgestaltung bestehender Anlagen, vom Masterplan bis zur Innenausstattung der Zimmer.
Wohngebäude und Türme mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen, entworfen gemeinsam mit Bauträgern.
Raumplanung, Möbel nach Maß, Oberflächen, Beleuchtung und Styling für Wohnungen, Suiten und Arbeitsräume.
Frühe Untersuchungen von Grundstück und Programm, damit Eigentümer oder Investoren vor der vollständigen Entwurfsphase entscheiden können.
Renderings, Animationen, VR- und 360°-Rundgänge mit Virtuard, für Entwurfsprüfung, Vertrieb und Investorenpräsentationen.
Projekte aus dem Portfolio des Studios in der Karibik, in Mexiko, Panama und Europa. Jede Karte nennt die vom Studio erbrachte Leistung, wie auf der jeweiligen Projektseite beschrieben.
Fertiggestellt
Komplette Innenrenovierung eines 600 m² großen Penthouses auf zwei Ebenen
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Entwurfsauftrag
Gemischt genutzter Glasturm mit rund 32 Geschossen: Architektur, Tragwerk, TGA, Innenausstattung und Baugenehmigung
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Entwurfsauftrag
Resort mit rund 400 Zimmern für Viva Wyndham: Architektur, Tragwerk, TGA, Innenausstattung und Baugenehmigung
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Entwurfsauftrag
24 Wohnungen und rund 2.000 m² Büro- und Einzelhandelsflächen, insgesamt 20.000 m²
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Entwurfsauftrag
Architektonischer Entwurf für die Erweiterung eines Villenresorts
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Entwurfsauftrag
Konzept
Umgestaltung und Innenkonzept für die Gästezimmer eines Resorts, mit 3D-Visualisierung
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Konzept
Innenarchitektur-Konzept für alle Wohnungen, mit architektonischer Visualisierung
Projekt ansehen →Fertiggestellt: wie auf der Projektseite beschrieben umgesetzt. Entwurfsauftrag: architektonischer Entwurf, geliefert vom Studio. Konzept: Entwurfsvorschlag und Visualisierung; nicht vom Studio gebaut.
Der Großteil der aktuellen Arbeit des Studios findet in Indonesien statt, von Nusa Penida bis Lombok. Wenn Ihr Projekt dort liegt, behandeln die Seiten für einen italienischen Architekten auf Bali und einen italienischen Architekten in Indonesien dies im Detail.
Konzept
Der Großteil des Entwurfs entsteht aus der Ferne. Das Grundstück wird besucht, wenn es darauf ankommt.
Ein Gespräch, um Grundstück, Programm, Budget und Zeitplan zu verstehen und zu prüfen, was die lokalen Vorschriften erlauben.
Grundrisse, Baukörper und ein erstes 3D-Modell, besprochen in Videocalls mit gemeinsam genutzten Modellen und Zeichnungen.
Materialien, Innenausstattung, Tragwerk und Gebäudetechnik, getestet in immersivem 3D, bevor die Zeichnungen fertiggestellt werden.
Abstimmung mit dem örtlichen bauvorlageberechtigten Architekten oder Ingenieur, der die Genehmigungsanträge einreicht und die Arbeit dort zertifiziert, wo es das Gesetz verlangt.
Besuche werden um die wichtigsten Entwurfs- und Baumeilensteine herum geplant, mit laufender Beantwortung der Fragen des Bauunternehmens.
Ein Hinweis zur Zulassung: Viele Länder verlangen, dass ein lokal zugelassener Architekt oder Ingenieur ein Projekt unterzeichnet und einreicht. Antonio besitzt nicht in jedem Land, in dem das Studio tätig ist, eine Zulassung, und die Website gibt nichts anderes vor. In diesen Fällen liegt die gestalterische Leitung beim Studio, während die rechtliche Verantwortung für die Genehmigung bei einer lokalen Fachperson bleibt.
Wo das Studio bereits gearbeitet hat und wo es bereit ist, neu zu beginnen.
Der Hauptsitz des Studios: Villen-, Resort- und Wohnprojekte auf Bali, Sumba und Lombok. Mehr erfahren
Ein Wohnturm in Santo Domingo, Resortarbeiten für Viva Wyndham und ein Innenkonzept für Wohnungen in Bayahibe. Mehr erfahren
Viva Aqva in Xpu-Ha und Viva Spirale in Playa del Carmen, an der Riviera Maya. Mehr erfahren
Ein fertiggestelltes Penthouse-Interieur in Punta Pacifica, Panama-Stadt. Mehr erfahren
Eine Resorterweiterung auf Sardinien und ein Büro-Interieur in Andorra la Vella.
Noch kein Projekt dort. Das Studio übernimmt Aufträge und arbeitet mit einem lokalen bauvorlageberechtigten Architekten zusammen. Mehr erfahren
Noch kein Projekt dort. Das Studio übernimmt Aufträge und arbeitet mit einem lokalen bauvorlageberechtigten Architekten zusammen. Mehr erfahren
Weitere Länder werden von Fall zu Fall geprüft, nach demselben Kooperationsmodell.
Treffen in Punta Cana und Panama-Stadt können nach Vereinbarung stattfinden – siehe die Kontaktseite.
Ja, in Partnerschaft mit einem lokalen bauvorlageberechtigten Architekten oder Ingenieur. Das Studio leitet den Entwurf; die lokale Fachperson übernimmt Genehmigungen, die Einhaltung der Vorschriften und, wo erforderlich, die Bauüberwachung.
Besuche werden um die Meilensteine herum geplant, bei denen sie nötig sind – Standortanalyse, wichtige Entwurfsentscheidungen und Bauphasen – und im Angebot festgelegt.
Beginnen Sie mit dem Online-Projektrechner für eine vorläufige Preisspanne und senden Sie anschließend das Briefing für ein maßgeschneidertes Angebot.
Teilen Sie uns mit, wo sich das Grundstück befindet, was Sie bauen möchten und wann. Sie erhalten eine ehrliche erste Einschätzung, wie das Studio helfen kann.