Completado
Aquamare PH 50B Penthouse
Renovación interior completa de un penthouse de 600 m² en dos niveles
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Villas, resorts y desarrollos residenciales, diseñados por un arquitecto e ingeniero italiano para clientes en Asia, el Caribe, Latinoamérica y Europa.
Antonio Rutilio se graduó en la Universidad de Cagliari como arquitecto e ingeniero civil. Su carrera comenzó en Italia y creció con encargos hoteleros y residenciales en el Caribe y México, incluido el trabajo para resorts de Viva Wyndham. Desde hace más de veinte años diseña edificios para clientes que suelen estar lejos del emplazamiento, y a veces lejos entre sí.
Hoy el estudio tiene su sede en Ubud, Bali, donde se concentra la mayor parte de su trabajo actual. El mismo equipo, los mismos métodos y las mismas herramientas atienden a clientes que construyen en otros lugares: propietarios privados que planean una villa, promotores que preparan un proyecto residencial y operadores hoteleros que renuevan o amplían un resort.
Esta página explica cómo se organiza ese trabajo internacional. Para conocer la trayectoria completa de Antonio, lea la biografía.
Tres principios guían cada proyecto, sea cual sea el país.
La proporción, la luz natural y una planta clara vienen de la formación italiana. La orientación, la sombra, la ventilación cruzada y la vida interior-exterior vienen del lugar: tropical, caribeño o mediterráneo.
Como arquitecto e ingeniero civil, Antonio considera la estructura, las instalaciones y la viabilidad constructiva mientras el concepto aún está abierto, de modo que el diseño resiste el contacto con presupuestos, normativas y contratistas.
Los proyectos se revisan en 3D, en escenas en tiempo real con Unreal Engine y en recorridos de 360° producidos con Virtuard Reality Design, la empresa fundada por Antonio. Los propietarios que no pueden visitar el emplazamiento igualmente recorren el diseño.
El alcance se acuerda proyecto a proyecto. Suele combinar varios de estos servicios.
Concepto, diseño arquitectónico y desarrollo del proyecto para villas individuales y pequeños conjuntos de villas.
Nuevos resorts, renovaciones y remodelación de propiedades existentes, desde el masterplan hasta el interiorismo de las habitaciones.
Edificios de apartamentos y torres con espacio residencial, de oficinas y comercial, diseñados junto con promotores.
Distribución de espacios, mobiliario a medida, acabados, iluminación y ambientación para viviendas, suites y espacios de trabajo.
Estudios preliminares de un emplazamiento y un programa, para que un propietario o inversor pueda decidir antes de comprometerse con el diseño completo.
Renders, animaciones, VR y recorridos de 360° con Virtuard, para revisión de diseño, ventas y presentaciones a inversores.
Proyectos del portafolio del estudio en el Caribe, México, Panamá y Europa. Cada ficha indica lo que entregó el estudio, tal como se describe en la página del proyecto.
Completado
Renovación interior completa de un penthouse de 600 m² en dos niveles
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Encargo de diseño
Torre de cristal de uso mixto de unos 32 niveles: arquitectura, estructura, MEP, interiorismo y permisos
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Encargo de diseño
Resort de unas 400 habitaciones para Viva Wyndham: arquitectura, estructura, MEP, interiorismo y permisos
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Encargo de diseño
24 apartamentos y unos 2.000 m² de oficinas y locales comerciales, 20.000 m² en total
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Encargo de diseño
Diseño arquitectónico para la ampliación de un resort de villas
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Encargo de diseño
Concepto
Remodelación y concepto de interiorismo de las habitaciones para un resort, con visualización 3D
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Concepto
Concepto de interiorismo para todos los apartamentos, con visualización arquitectónica
Ver proyecto →Completado: ejecutado tal como se describe en la página del proyecto. Encargo de diseño: diseño arquitectónico entregado por el estudio. Concepto: propuesta de diseño y visualización; no construido por el estudio.
La mayor parte del trabajo actual del estudio está en Indonesia, de Nusa Penida a Lombok. Si su proyecto está allí, las páginas de arquitecto italiano en Bali y de arquitecto italiano en Indonesia lo tratan en detalle.
La mayor parte del diseño se hace de forma remota. El emplazamiento se visita cuando es importante.
Una llamada para entender el emplazamiento, el programa, el presupuesto y el calendario, y para revisar lo que permite la normativa local.
Plantas, volumetría y un primer modelo 3D, comentados en videollamadas con modelos y planos compartidos.
Materiales, interiorismo, estructura e instalaciones, probados en 3D inmersivo antes de finalizar los planos.
Coordinación con el arquitecto o ingeniero local responsable, que presenta la solicitud de permisos y certifica el trabajo cuando la ley lo exige.
Visitas programadas en torno a los hitos clave de diseño y construcción, con respuesta a las preguntas del constructor durante todo el proceso.
Una nota sobre la habilitación profesional: muchos países exigen que un arquitecto o ingeniero con licencia local firme y presente un proyecto. Antonio no tiene licencia en todos los países donde trabaja el estudio, y el sitio web no pretende lo contrario. En esos casos, la dirección del diseño corre a cargo del estudio y la responsabilidad legal del permiso recae en un profesional local.
Dónde ya ha trabajado el estudio y dónde está listo para empezar.
La base del estudio: villas, resorts y proyectos residenciales en Bali, Sumba y Lombok. Leer más
Una torre residencial en Santo Domingo, trabajo de resort para Viva Wyndham y un concepto de interiorismo de apartamentos en Bayahibe. Leer más
Viva Aqva en Xpu-Ha y Viva Spirale en Playa del Carmen, en la Riviera Maya. Leer más
Un penthouse interior completado en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. Leer más
Una ampliación de resort en Cerdeña y un interior de oficina en Andorra la Vieja.
Aún sin proyectos allí. El estudio acepta encargos y trabaja con un arquitecto local responsable. Leer más
Aún sin proyectos allí. El estudio acepta encargos y trabaja con un arquitecto local responsable. Leer más
Otros países se consideran caso por caso, con el mismo modelo de colaboración.
Las reuniones en Punta Cana y Ciudad de Panamá pueden concertarse con cita previa; consulte la página de contacto.
Sí, en colaboración con un arquitecto o ingeniero local responsable. El estudio lidera el diseño; el profesional local se ocupa de los permisos, el cumplimiento normativo y, cuando se requiere, la dirección de obra.
Las visitas se planifican en torno a los hitos que las requieren: análisis del emplazamiento, decisiones clave de diseño y etapas de construcción, y se acuerdan en la propuesta.
Comience con el estimador de proyectos en línea para un rango preliminar y luego envíe el brief para una propuesta a medida.
Cuéntenos dónde está el emplazamiento, qué quiere construir y cuándo. Recibirá una primera evaluación honesta de cómo puede ayudar el estudio.
