Réalisé
Aquamare PH 50B Penthouse
Rénovation intérieure complète d'un penthouse de 600 m² sur deux niveaux
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Villas, resorts et programmes résidentiels, conçus par un architecte et ingénieur italien pour des clients en Asie, aux Caraïbes, en Amérique latine et en Europe.
Antonio Rutilio est diplômé architecte et ingénieur civil de l'Université de Cagliari. Sa carrière a débuté en Italie et s'est développée grâce à des commandes hôtelières et résidentielles dans les Caraïbes et au Mexique, notamment des projets de resorts pour Viva Wyndham. Depuis plus de vingt ans, il conçoit des bâtiments pour des clients souvent éloignés du site — et parfois les uns des autres.
Aujourd'hui, le studio est basé à Ubud, à Bali, où se concentre l'essentiel de son activité actuelle. La même équipe, les mêmes méthodes et les mêmes outils sont au service de clients qui construisent ailleurs : particuliers concevant une villa, promoteurs préparant un programme résidentiel, et opérateurs hôteliers rénovant ou agrandissant un resort.
Cette page explique comment s'organise ce travail à l'international. Pour découvrir le parcours complet d'Antonio, consultez sa biographie.
Trois principes guident chaque projet, quel que soit le pays.
Les proportions, la lumière naturelle et la clarté du plan viennent d'une formation italienne. L'orientation, l'ombre, la ventilation naturelle et la vie entre intérieur et extérieur viennent du lieu — tropical, caribéen ou méditerranéen.
En tant qu'architecte et ingénieur civil, Antonio prend en compte la structure, les réseaux techniques et la constructibilité dès que le concept est encore ouvert, afin que le projet résiste à l'épreuve des budgets, des normes et des entreprises.
Les projets sont revus en 3D, dans des scènes Unreal Engine en temps réel et des visites à 360° réalisées avec Virtuard Reality Design, la société fondée par Antonio. Les propriétaires qui ne peuvent pas se rendre sur place peuvent tout de même parcourir le projet.
Le périmètre est défini projet par projet. Il combine généralement plusieurs de ces services.
Concept, conception architecturale et développement du projet pour des villas individuelles et de petits ensembles de villas.
Nouveaux resorts, rénovations et restylings de propriétés existantes, du masterplan aux intérieurs des chambres.
Immeubles d'habitation et tours associant espaces résidentiels, bureaux et commerces, conçus avec des promoteurs.
Aménagement des espaces, mobilier sur mesure, finitions, éclairage et styling pour logements, suites et espaces de travail.
Études préliminaires d'un site et d'un programme, permettant à un propriétaire ou un investisseur de décider avant de s'engager dans la conception complète.
Rendus, animations, VR et visites à 360° avec Virtuard, pour la revue de projet, la vente et les présentations aux investisseurs.
Projets issus du portfolio du studio, aux Caraïbes, au Mexique, au Panama et en Europe. Chaque fiche indique ce que le studio a livré, tel que décrit sur la page du projet.
Réalisé
Rénovation intérieure complète d'un penthouse de 600 m² sur deux niveaux
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Mission de conception
Tour de verre mixte d'environ 32 niveaux : architecture, structure, MEP, intérieurs et permis
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Mission de conception
Resort d'environ 400 chambres pour Viva Wyndham : architecture, structure, MEP, intérieurs et permis
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Mission de conception
24 appartements et environ 2 000 m² de bureaux et commerces, 20 000 m² au total
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Mission de conception
Conception architecturale pour l'extension d'un resort de villas
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Mission de conception
Concept
Remodelage et concept d'intérieur des chambres pour un resort, avec visualisation 3D
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Concept
Concept de design d'intérieur pour l'ensemble des appartements, avec visualisation architecturale
Voir le projet →Réalisé : réalisé tel que décrit sur la page du projet. Mission de conception : conception architecturale livrée par le studio. Concept : proposition de conception et visualisation ; non construit par le studio.
L'essentiel de l'activité actuelle du studio se déroule en Indonésie, de Nusa Penida à Lombok. Si votre projet s'y trouve, les pages consacrées à un architecte italien à Bali et à un architecte italien en Indonésie le présentent en détail.
Concept
L'essentiel de la conception se fait à distance. Le site est visité lorsque cela compte.
Un premier échange pour comprendre le site, le programme, le budget et le calendrier, et pour examiner ce que permet la réglementation locale.
Plans, volumétrie et un premier modèle 3D, discutés en visioconférence à partir de modèles et de plans partagés.
Matériaux, intérieurs, structure et réseaux techniques, testés en 3D immersive avant la finalisation des plans.
Coordination avec l'architecte ou l'ingénieur local de référence, qui dépose les demandes de permis et certifie les travaux lorsque la loi l'exige.
Des visites planifiées autour des étapes clés de conception et de construction, ainsi que des réponses aux questions de l'entreprise tout au long du chantier.
Une précision sur les autorisations d'exercice : de nombreux pays exigent qu'un architecte ou ingénieur agréé localement signe et dépose un projet. Antonio ne détient pas d'agrément dans tous les pays où le studio intervient, et le site ne prétend pas le contraire. Dans ces cas, la direction de la conception revient au studio, tandis que la responsabilité légale du permis reste à un professionnel local.
Là où le studio a déjà travaillé, et là où il est prêt à démarrer.
La base du studio : villas, resorts et projets résidentiels à Bali, Sumba et Lombok. En savoir plus
Une tour résidentielle à Saint-Domingue, des projets de resorts pour Viva Wyndham et un concept d'intérieur d'appartements à Bayahibe. En savoir plus
Viva Aqva à Xpu-Ha et Viva Spirale à Playa del Carmen, sur la Riviera Maya. En savoir plus
Un intérieur de penthouse réalisé à Punta Pacifica, Panama City. En savoir plus
Une extension de resort en Sardaigne et un intérieur de bureau à Andorre-la-Vieille.
Aucun projet là-bas pour l'instant. Le studio accepte des commandes et travaille avec un architecte local de référence. En savoir plus
Aucun projet là-bas pour l'instant. Le studio accepte des commandes et travaille avec un architecte local de référence. En savoir plus
Les autres pays sont étudiés au cas par cas, selon le même modèle de collaboration.
Des rendez-vous à Punta Cana et à Panama City peuvent être organisés sur demande — voir la page de contact.
Oui, en partenariat avec un architecte ou ingénieur local de référence. Le studio dirige la conception ; le professionnel local s'occupe des permis, de la conformité réglementaire et, si nécessaire, du suivi de chantier.
Les visites sont planifiées autour des étapes qui les nécessitent — analyse du site, décisions de conception clés et phases de construction — et validées dans la proposition.
Commencez avec estimateur de projet en ligne pour obtenir une première fourchette, puis envoyez votre brief pour une proposition sur mesure.
Indiquez-nous où se trouve le site, ce que vous souhaitez construire et pour quand. Vous recevrez une première évaluation honnête de la façon dont le studio peut vous aider.